Snel naar
De huisvestingsopgave voor bijzondere doelgroepen staat bij veel gemeenten hoog op de agenda. Toch blijkt het vinden van een geschikte locatie vaak complexer dan het op papier lijkt. Voor de gemeente Bladel werkt Dennis van Loenhout, via Lybrae Consultants, aan een uitdagende opdracht waarin ruimtelijke ordening, politiek, maatschappelijke gevoeligheid en tijdsdruk samenkomen. We spraken hem over zijn rol, de dilemma’s in dit soort trajecten en wat dit werk voor hem persoonlijk betekent.
Van bodemonderzoek naar bestuurlijke complexiteit
Dennis kent Lybrae al lang. Zijn eerste opdracht als zzp’er liep in 2008 al via Lybrae. “Dat zegt eigenlijk genoeg,” zegt hij nuchter. “Als je met regelmaat blijft samenwerken over zo’n lange periode, dan zit het meestal wel goed.”
Zijn loopbaan begon bij Royal Haskoning, in de wereld van bodemsanering. “Inhoudelijk interessant, maar ook heel uitvoerend. Steeds hetzelfde proces, dezelfde systematiek. Op een gegeven moment was het klaar.” Die behoefte aan verbreding bracht hem naar de gemeente Vianen, waar hij zich ontwikkelde van junior tot medior planoloog. Daar liep hij tegen iets aan wat hij vaker ziet bij professionals in het ruimtelijk domein. “Je leert veel over ruimte, maar weinig over bestuur en besluitvorming. Terwijl dát in de praktijk minstens zo belangrijk is.” Hij volgde daarom een opleiding Bestuurskunde, kennis die hij nu dagelijks gebruikt. “Zeker als je werkt op het snijvlak van ambtelijke organisatie en politiek.”
Een urgente huisvestingsopgave in Bladel
In Bladel werkt Dennis vanuit zijn rol als projectleider aan de huisvesting van ongeveer 65 Oekraïense vluchtelingen die momenteel verblijven in een pand dat op korte termijn wordt gesloopt. Tegelijkertijd ligt er een bredere vraag: is het mogelijk om deze groep te combineren met statushouders, starters en spoedzoekers op één locatie?
“Dat idee biedt schaalvoordelen en vergroot het maatschappelijk draagvlak,” legt Dennis uit. “Maar het is ook politiek gevoelig. Er leeft bij inwoners vaak het gevoel dat statushouders de woningmarkt verdringen, terwijl we in werkelijkheid juist extra woonruimte creëren met tijdelijke, modulaire bouw.”
Zijn opdracht omvat het volledige traject. Van locatieonderzoek en het in beeld brengen van randvoorwaarden tot het begeleiden van het aanbestedingsproces. “Als een locatie nog geen aansluitingen heeft voor bijvoorbeeld elektriciteit of riolering, dan moet dat allemaal meegenomen worden. De kosten, de haalbaarheid en de planning moet helder op papier, zodat bestuurders gefundeerde keuzes kunnen maken.”
Snel schakelen in een complexe omgeving
Volgens Dennis zit de kracht van zijn rol in ervaring en overzicht. “De reguliere organisatie heeft simpelweg niet altijd de tijd of specifieke expertise voor dit soort projecten. Ik weet welke partijen in de markt actief zijn, welke kwaliteit ze leveren en wat realistisch is binnen de beschikbare tijd.”
Een belangrijke succesfactor is samenwerking, met name met woningcorporaties. “Een gemeente is geen beheerorganisatie. Voor beheer en onderhoud zijn corporaties logische partners.” Daarnaast schakelt hij met een breed scala aan stakeholders van sociale zaken en ruimtelijke ordening tot wethouders, de burgemeester en particuliere grondeigenaren.
Tijd, politiek en onderbuikgevoel
Wat het project extra uitdagend maakt, is de combinatie van urgentie en politieke realiteit. De huidige locatie moet worden gesloopt, maar besluitvorming kost tijd. “Politiek gezien is dit geen onderwerp waar je je makkelijk mee profileert. Dat zorgt voor vertraging.”
Daarnaast speelt het zogeheten ‘onderbuikgevoel’ bij inwoners een grote rol. “Angst voor het onbekende is vaak de grootste hobbel. In de praktijk zie je dat als een locatie er eenmaal is, de overlast minimaal is en de acceptatie groeit.” Participatie is daarbij cruciaal, benadrukt hij. “Je moet inwoners meenemen, laten zien wat werkt in andere gemeenten en eerlijk zijn over de afwegingen. Politieke consensus helpt enorm en als die er is, heb je al een grote brug geslagen.”
Tijdelijke bouw
De Omgevingswet biedt volgens Dennis nieuwe kansen voor tijdelijke huisvesting. Waar voorheen maximaal tien jaar mogelijk was, kan dat nu oplopen tot vijftien jaar. “Dat maakt een wereld van verschil. Je kunt investeren in betere kwaliteit en de kosten uitsmeren over een langere periode.”
Goedkope noodoplossingen ziet hij niet zitten. “Daar wordt niemand blij van. Kwalitatief goede woonunits kunnen tientallen jaren meegaan en eventueel worden verplaatst. Dat is duurzamer en maatschappelijk beter verdedigbaar.”
Meer dan een ruimtelijke puzzel
Voor Dennis is dit werk meer dan een ruimtelijke puzzel. “Ik ben maatschappelijk betrokken, zit zelf in de politiek en zie hoe kwetsbaar sommige groepen zijn. Zij kunnen niet altijd voor zichzelf opkomen. Als ik kan bijdragen aan oplossingen die voor iedereen leefbaar zijn, dan geeft dat voldoening.”
Hij is realistisch geworden in zijn verwachtingen. “Je leert dat niet alles maakbaar is en dat processen tijd kosten. Maar als je zorgvuldig werkt en het maximale eruit haalt, dan kom je een heel eind.”
Vertrouwen als basis voor samenwerking
De langdurige samenwerking met Lybrae is voor Dennis geen toeval. “Het draait om vertrouwen en oprechte interesse,” zegt hij. “Niet alleen kijken waar iemand geplaatst kan worden, maar echt de vraag stellen: wat voor opdracht past bij je, waar word je blij van en waar kom je tot je recht? Dat is hoe Lybrae werkt en dat maakt voor mij het verschil. Het klinkt simpel, maar het gebeurt lang niet overal.”
Werken aan een leefbare stad?
Dennis is één van de vele consultants van Lybrae die dagelijks werken aan een toekomstbestendige, veilige en aantrekkelijke leefomgeving. Ben jij benieuwd naar wat Lybrae voor jouw project of carrière kan betekenen? Lees meer over werken bij Lybrae.r
Met een achtergrond in archeologie én rechten ontwikkelde Jilles van Kesteren zich tot een strategisch adviseur op het snijvlak van erfgoed, ruimtelijke ordening en juridische kaders. Per 1 maart versterkt hij Lybrae Consultants als consultant ruimtelijke ordening. Jilles haalt energie uit complexe vraagstukken en beweegt zich moeiteloos tussen theorie, praktijk en bestuurlijke processen. Wat hem typeert? Een scherpe analytische blik, een multidisciplinaire aanpak en een sterke drive om bij te dragen aan een toekomstbestendige leefomgeving voor komende generaties.
Kun je jezelf kort voorstellen?
“Mijn naam is Jilles van Kesteren en per 1 maart kom ik Lybrae Consultants versterken als consultant ruimtelijke ordening. Ik ben (beleids)adviseur met een achtergrond in archeologie en rechten. Ik haal energie uit complexe vraagstukken en geef graag (strategisch) advies op het snijvlak van theorie, praktijk en juridische kaders. Vanuit deze combinatie draag ik met overtuiging bij aan een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving voor komende generaties.”
Kun je wat vertellen over je vakgebied en ervaring hierin?
“Als archeoloog lees ik bodem, landschap en erfgoed; als jurist pas ik regels toe binnen de fysieke leefomgeving. Op het snijvlak van beide studies ben ik in 2023 afgestudeerd op de gevolgen van de Omgevingswet voor lokaal beleid. De afgelopen jaren heb ik gewerkt bij een adviesbureau als adviseur archeologie en daarnaast als beleidsadviseur bij een Waddengemeente.
Mijn specialisme is archeologie en erfgoed binnen planvorming en vergunningtrajecten, vaak met een duidelijke juridische component. Ik heb ervaring met beleidsontwikkeling en bestuurlijke besluitvorming, onder andere op het gebied van archeologie, erfgoed en mobiliteit. Hierdoor heb ik een integrale kijk op ruimtelijke ontwikkelingen en alles wat daarbij komt kijken.”
Wat maakt jou van toegevoegde waarde als collega
Ik heb een relatief brede basis opgebouwd door naast mijn academische opleiding ook een volledige juridische bachelor te volgen. Daardoor kan ik soepel schakelen tussen theorie, praktijk, regelgeving en bestuurlijke processen. Als consultant ben ik hierdoor flexibel en breed inzetbaar, zowel binnen Lybrae als richting opdrachtgevers. Ik hoop vanuit deze multidisciplinaire achtergrond van toegevoegde waarde te zijn voor mijn collega’s en bij te dragen aan integrale oplossingen binnen ruimtelijke vraagstukken.
Waarom heb je voor Lybrae gekozen?
“Ik heb voor Lybrae gekozen vanwege de multidisciplinaire werkomgeving, waarin kwaliteit en maatschappelijke relevantie samenkomen. Lybrae biedt mij de ruimte om mij verder te ontwikkelen én tegelijkertijd een concrete en zinvolle bijdrage te leveren aan uiteenlopende projecten en ruimtelijke vraagstukken bij verschillende opdrachtgevers.”
Schakelen met Jilles over jouw bouwkundig vraagstuk?
Jilles is vanaf maart beschikbaar voor 36 uur per week in de regio’s Flevoland, Friesland, Groningen, Drenthe en Overijssel.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met Rutger van der Steen.
Werken aan een duurzame leefomgeving?
Jilles is één van de vele consultants van Lybrae die dagelijks werken aan een toekomstbestendige, veilige en aantrekkelijke leefomgeving. Ben jij benieuwd naar wat Lybrae voor jouw carrière kan betekenen? Lees meer over werken bij Lybrae.r
Onlangs kwamen we samen met een grote groep collega’s van de Lybrae Nederland Groep op de High Tech Campus Eindhoven. Een avond om stil te staan bij wat we samen hebben bereikt en vooruit te kijken.
We vierden de afronding van ons 5-jarig plan, maar vooral het werk dat daarachter zit: prachtige projecten, groei, vakmanschap en een enorme drive. De energie en betrokkenheid in de groep laat zien dat we klaar zijn voor de volgende stap.
De afgelopen jaren waren soms uitdagend. Juist dan blijkt waar Lybrae voor staat: betrokkenheid, plezier, vrijheid en samen willen winnen. Daar zijn we trots op. Onze ambitie blijft helder: dagelijks impact maken in het fysieke domein en verder bouwen aan een sterke landelijke positie. We kijken vol vertrouwen vooruit.
Dank aan iedereen die deze mijlpaal met ons heeft gevierd. Op naar het volgende hoofdstuk samen! 🤝 Wil jij met ons meegroeien? Bekijk onze vacatures of stuur ons een bericht.
De invoering van de Omgevingswet, aangescherpte regelgeving voor inhuur bij Omgevingsdiensten en een krappe arbeidsmarkt hebben de vraag naar goed opgeleide vergunningverleners en toezichthouders vergroot. Omgevingsdienst Veluwe vond in Lybrae een partner die deze uitdaging niet alleen begrijpt, maar ook helpt oplossen.
Sinds begin 2024 werken beide organisaties samen middels een traineeprogramma waarin vier trainees van Lybrae de afdeling vergunningverlening ondersteunen, met succes.
Een jonge organisatie met ambitie
Omgevingsdienst Veluwe is ontstaan uit een fusie tussen twee bestaande Omgevingsdiensten en ging op 1 januari 2024 officieel van start. Voor afdelingsmanager Martin van der Meirsch bracht die fusie niet alleen organisatorische veranderingen met zich mee, maar ook personele uitdagingen.
“Als jonge fusieorganisatie stonden we voor de uitdaging om onze teams goed te bemensen en tegelijkertijd te voldoen aan de nieuwe inhuurnormen,” vertelt Martin. “Met Lybrae hebben we een partner gevonden die meedenkt, ontzorgt en investeert in kwaliteit. Hun traineeprogramma sluit naadloos aan op onze behoefte.”
De Omgevingsdienst koos voor samenwerking met Lybrae vanwege de combinatie van inhoudelijke expertise, praktijkgerichte scholing en persoonlijke begeleiding. “Het traineeprogramma van Lybrae onderscheidt zich door de kwaliteit van het opleidingsprogramma en de zorg voor de mensen,” vertelt Martin. “Wij kunnen ons op locatie richten op de dagelijkse aansturing, terwijl Lybrae zorgt voor de opleiding, coaching en het ontwikkelen van vakinhoudelijke kennis. Dat is een gouden combinatie gebleken.”
Sanna, trainee vergunningverlening: “Binnen het traineeship is er echt ruimte om te groeien en dat merk je aan alles. Door de trainingen, de begeleiding binnen het team en de projecten waar we nu aan werken, pak ik steeds meer zaken zelfstandig op en krijg ik een steeds completer beeld van het vergunningtraject.”
Sanna & Anouk, Lybrae trainees.
Van leren naar doen
De vier Lybrae-trainees zijn gestart met het afhandelen van meldingen om kennis te maken en vertrouwd te raken met het vergunningverleningsproces. “Vervolgens zijn we aan de slag gegaan met een duidelijk afgebakend thema: het actualiseren van vergunning dossiers van LPG-tankstations,” legt Martin uit. “Zo leren ze stap voor stap de procedures, raakvlakken met andere disciplines en omgevingsfactoren binnen één vakgebied kennen.”
Naast de inhoudelijke kennis krijgen de trainees ook te maken met alles wat bij het werk komt kijken: klantcontact, plannen, samenwerken en prioriteiten stellen. “Ze leren niet alleen het vak, maar ook hoe je functioneert binnen een organisatie en in een team. Dat is minstens zo belangrijk.”
Anouk, trainee vergunningverlening: “Aan het begin van het traineeship moest ik het vak nog echt leren kennen en stelde ik veel vragen. In de afgelopen periode ben ik steeds zelfstandiger geworden, waardoor ik nu grotere stappen zet en ook andere zaaktypes oppak. Dankzij de combinatie van goede begeleiding en de opleiding weet ik wat er van mij verwacht wordt en kan ik die kennis ook inzetten om anderen te helpen.”
Nieuwe energie in het team
De komst van de Lybrae-trainees heeft volgens Martin meer gebracht dan alleen extra capaciteit: “Ze nemen een deel van de werkvoorraad over, maar brengen vooral ook nieuwe energie in het team,” zegt Martin. “Ze zorgen voor binding en teamvorming. Zo hebben ze onlangs zelf een teamuitje georganiseerd, een Braziliaanse drumworkshop met aansluitend diner. Dat was een groot succes en liet zien hoeveel enthousiasme en initiatief ze meebrengen.”
Ook voor de meer ervaren medewerkers heeft het programma een positief effect. “Onze begeleiders vinden het leuk en inspirerend om hun kennis over te dragen. Het geeft het hele team een positieve vibe.”
Leergierig, betrokken en kwaliteitsgericht
Wat Martin vooral opvalt, is de houding van de trainees. “Ze zijn leergierig, willen het graag goed doen en stellen hoge eisen aan zichzelf. Soms zeg ik: gun jezelf ook de tijd om te leren, je hoeft nog niet alles te kunnen. Maar die ambitie is mooi om te zien. Ze zorgen ook voor een gezonde mix van leeftijden in het team , dat brengt dynamiek en zelfs wat extra ‘jeu’.”
De samenwerking verloopt soepel. “Collega’s waarderen de inzet van de trainees en het heeft ons als organisatie aan het denken gezet over onze manier van samenwerken en begeleiden. Ook onze eigen mensen ontwikkelen zich hierdoor verder in hun rol.”
De resultaten van het programma zijn concreet zichtbaar. “Alle trainees hebben inmiddels hun eindexamen met goed resultaat afgerond,” vertelt Martin trots. “Daarnaast pakken ze zaken snel op, nemen verantwoordelijkheid en voelen zich echt onderdeel van het team. Soms bieden ze zelfs spontaan aan om extra taken op te pakken. Dat zegt veel over hun betrokkenheid.”
Partnerschap met impact
De keuze voor Lybrae was volgens Martin een bewuste. “Vanuit de voormalige OD Noord-Veluwe werkten we al samen met Lybrae Consultants en Lybrae Omgevingsadvies. Toen we het traineeprogramma aanbesteedden, sprong Lybrae eruit door hun persoonlijke aanpak, kwalitatieve opleidingsprogramma en flexibiliteit. In de praktijk is dat nog beter uitgepakt dan verwacht.”
De samenwerking wordt door beide partijen ervaren als een coproductie. “Er is regelmatig contact, we evalueren samen en bespreken hoe we elkaar kunnen versterken. Lybrae toont zorg en aandacht voor de trainees en stemt verwachtingen goed af. Dat maakt het echt een samenwerking op basis van vertrouwen en gelijkwaardigheid.”
Vooruitkijken
Over lessen of verbeterpunten hoeft Martin niet lang na te denken. “Eigenlijk zijn er geen grote verbeterpunten, het programma loopt gewoon goed. Wat we vooral hebben geleerd, is hoe belangrijk het is om het hele team te betrekken bij de begeleiding. De collega’s die dit op zich hebben genomen, vonden het ontzettend leuk om te doen.”
En hoe kijkt hij naar de toekomst? “Voor nu hebben we de capaciteit op orde, maar natuurlijk verloop is er altijd. Dus ja, we zien zeker kansen om deze samenwerking met Lybrae verder uit te bouwen. Zowel binnen vergunningverlening als op andere vakgebieden.”
Bij Lybrae zijn we trots op deze samenwerking met Omgevingsdienst Veluwe. Het laat zien hoe investeren in talentontwikkeling bijdraagt aan toekomstbestendige teams én aan een sterke publieke dienstverlening.
Sta je voor dezelfde uitdagingen als Omgevingsdienst Veluwe? Ontdek hoe het traineeprogramma van Lybrae jouw organisatie versterkt met goed opgeleide, betrokken professionals. Wij denken met je mee, ontzorgen en investeren samen met jou in vakmanschap.
Neem contact met ons op en verken de mogelijkheden voor samenwerking.
Wie de komende jaren door Nijmegen fietst, wandelt of rijdt, zal een stad in beweging ervaren. Midden in die dynamiek verrijst een nieuw stadsdeel: Winkelsteeg. Een gebied waar fietsers straks moeiteloos onder drukke verkeersaders door bewegen, waar ruimte ontstaat voor wonen, ontmoeten en groen en waar mobiliteit écht toekomstbestendig wordt ingericht.
Hoe houd je de omgeving betrokken in zo’n enorme transformatie die dagelijks invloed heeft op de leefomgeving? We vragen het aan Amarens van Bentum, omgevingsmanager bij Lybrae en verbindende schakel tussen het projectteam en de omgeving. In haar opdracht voor Gemeente Nijmegen is zij als omgevingsmanager betrokken bij de herinrichting van de hoofdinfrastructuur van Winkelsteeg.
Een stadsdeel in transformatie
Winkelsteeg ondergaat de komende jaren een grootschalige transformatie tot een nieuw stadsdeel dat straks een belangrijke schakel vormt tussen het centrum en omliggende wijken zoals Dukenburg. Onder de slogan “Winkelsteeg, waar we wonen, werken en ontmoeten” verrijzen hier 6000 woningen, nieuwe voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, een moskee, een sportcentrum, kantoren en meerdere parkeergarages. Een omvangrijk project dat een gebied van zo’n 195 hectare bestrijkt. Maar voordat deze nieuwe stadswijk werkelijkheid wordt, moet eerst de complete hoofdinfrastructuur worden vernieuwd.
“De huidige verkeersstructuur kan de toekomstige verkeersstromen niet aan,” vertelt Amarens. “Daarom worden twee belangrijke verkeersaders zoals de Graafseweg en de Neerbosscheweg volledig opnieuw ingericht. Daarbij scheiden we auto’s en fietsers van elkaar, onder andere door vier nieuwe onderdoorgangen voor fietsers. Dat maakt het verkeer veiliger én zorgt dat het beter doorstroomd.”
Die onderdoorgangen noemt het projectteam standaard “KW3” of “KW4” waarbij KW staat voor ‘kunstwerk’. “In het begin moest ik lachen om al die technische termen,” zegt Amarens. “Doordat ik geen technische achtergrond heb, zie ik de omgeving met dezelfde blik als bewoners. Als ik iets niet begrijp, weet ik dat inwoners het waarschijnlijk ook niet snappen. Dat helpt enorm in mijn rol.”
Sfeerbeeld Winkelsteeg, Nijmegen.
De schakel tussen project en omgeving
Als omgevingsmanager is Amarens, samen met omgevingsmanagers van betrokken uitvoerders, het vaste aanspreekpunt voor iedereen die met werkzaamheden rondom het project te maken krijgt. Bewoners en ondernemers benaderen haar met de meest uiteenlopende vragen: van defecte verlichting en omleidingsroutes tot de planning van werkzaamheden of zorgen over veiligheid.
“Mijn rol is om die signalen op te vangen, ze op de juiste plek in het projectteam te krijgen en vervolgens duidelijk en volledig terug te koppelen,” vertelt ze. “We communiceren via e-mail, participatiebijeenkomsten en de gemeentelijke Meld en Herstel app. En de uitvoerder, Heijmans, zet ook nog de BouwApp in. Voor ondernemers of bewoners die direct aan het projectgebied wonen, zoeken we bewust vaker persoonlijk contact. Zij ervaren de meeste impact in bereikbaarheid, geluid en trillingen waardoor hun behoefte aan informatie vaak groter is.”
“Het belangrijkste is luisteren,” zegt Amarens. “Je kunt niet alles oplossen, maar je kunt wel eerlijk zijn over wat wél en niet kan. Dan voorkom je teleurstellingen.”
Bewust ontwerpen voor sociale veiligheid
Bij onderdoorgangen spelen vaak zorgen over sociale veiligheid. Daarom is dit thema vanaf het begin nadrukkelijk meegenomen in het ontwerp. “Er komen regelmatig meldingen binnen van omwonenden en die nemen we mee in de herinrichting,” vertelt Amarens. “De perspectieven van omwonenden helpen ons om de omgeving écht veilig en prettig te maken voor iedereen.”
Die input vertaalt zich concreet in het ontwerp: de nieuwe onderdoorgangen krijgen ruime daglichttoetreding, naar buiten gekantelde wanden voor optimaal zicht, brede doorgangen en hoogwaardige verlichting.
Omgaan met complexiteit en verschillende belangen
Het projectgebied kent een bijzondere mix aan stakeholders: van het ziekenhuis en grote bedrijven als NXP Semiconductors tot zorginstellingen zoals de dak- en thuislozenopvang, een TBS-kliniek en bedrijven die met risicovolle stoffen werken. Dat maakt de omgeving gevoelig en vraagt om uiterst zorgvuldige communicatie, duidelijke afspraken en voortdurende aandacht voor veiligheid en bereikbaarheid.
“De grootste uitdaging is om écht iedereen te bereiken die je moet bereiken,” legt Amarens uit. Samenwerking is daarbij cruciaal. “We werken nauw samen met de omgevingsmanagers van Heijmans, wijkregisseurs, wijkraden en vertegenwoordigers van lokale organisaties. Zij hebben kennis van wat er speelt in de omgeving.”
Waarom dit werk betekenisvol is
“Bewoners en bedrijven zitten nu midden in de hinder, maar uiteindelijk krijgen ze een betere, veiligere en groenere leefomgeving terug. Ik vind het waardevol dat ik mensen in zo’n lastige periode toch kan helpen met duidelijkheid en betrokkenheid. Ik heb dan wel geen technische achtergrond, maar ik ben een echt ‘mensenmens’. Juist daarom voelt deze rol voor mij waardevol.”
Amarens kijkt vooral uit naar het moment dat de fietsers de nieuwe routes gaan gebruiken. “Ik hoop dat inwoners straks vooral veel fietsplezier ervaren. De vier nieuwe onderdoorgangen vormen een uniek fietsknooppunt dat zorgt voor een verbindende schakel tussen het centrum en omliggende stadsdelen. Daarmee ontstaat een stadsdeel met toekomstbestendige mobiliteit, meer ruimte voor ontmoeting en een autoluwe inrichting. Dat maakt Nijmegen mooier voor iedereen.”
De blik vooruit
De werkzaamheden aan de hoofdinfrastructuur lopen door tot ongeveer halverwege 2026. “In het afgelopen jaar zijn er onder andere vier onderdoorgangen gerealiseerd en is er een groot verkeersplein (Jonkerbosplein) opnieuw ingericht. Deze maand wordt ook het tweede verkeersplein afgerond. De verdere gebiedsontwikkeling duurt nog jaren. Maar de basis voor een aantrekkelijk, toekomstbestendig stadsdeel wordt nu gelegd.
Werken aan een leefbare stad?
Amarens is één van de vele consultants van Lybrae die dagelijks werken aan een toekomstbestendige, veilige en aantrekkelijke leefomgeving. Ben jij benieuwd naar wat Lybrae voor jouw project of carrière kan betekenen? Lees meer over werken bij Lybrae.r
Sommige vriendschappen zijn voor het leven en soms leiden ze zelfs naar dezelfde werkplek.
Waziem Farouk (29) en Ardijan Sefa (28) kennen elkaar al sinds ze twee jaar oud zijn. Wat begon op het speelplein in Hardenberg, groeide uit tot een broederschap die inmiddels ook de muren van Lybrae bereikt.
Wat hun band zo bijzonder maakt? Een mix van vriendschap, ambitie en een gezonde dosis competitie. Ingrediënten die ook binnen Lybrae goed tot hun recht komen.
Het begin van de vriendschap
“Mijn eerste herinnering aan Waziem zit letterlijk in mijn gezicht,” lacht Ardijan, terwijl hij wijst naar het kleine litteken bij zijn oog. “Hij heeft me toen we klein waren ooit van de glijbaan geduwd. Vanaf toen wist ik: dit is mijn broer voor het leven.” Waziem schiet in de lach. “Ja, dat was misschien niet mijn beste moment, maar het heeft onze band alleen maar sterker gemaakt.”
Opgroeien in Hardenberg bracht hen dichter bij elkaar. “Het was een vrij gereformeerde gemeenschap destijds,” vertelt Ardijan. “Er waren weinig gezinnen met een buitenlandse achtergrond. Dat schepte juist een band. We begrepen elkaar.” Vanaf dat moment waren ze onafscheidelijk. “We deden álles samen: school, sporten, uitgaan, werken bij de Sting in Zwolle. We waren praktisch familie,” zegt Waziem.
Van jeugdvrienden naar collega’s
Jaren later, toen ze allebei hun eigen pad gingen buiten Hardenberg, bleef het contact sterk. En toen Waziem bij Lybrae aan de slag ging, dacht hij direct aan zijn vriend. “Ik wist gewoon: Ardijan past hier. Hij is ambitieus, sociaal en denkt in kansen,” vertelt hij.
Ardijan knikt: “Dankzij Waziem kreeg ik de kans om te starten bij Lybrae. Helaas niet in hetzelfde kantoor, maar wel binnen hetzelfde teamgevoel. En dat voelt goed.”
Hoewel ze elkaar niet dagelijks zien, blijft hun contact hecht. “We bellen regelmatig om te sparren, of gewoon om even bij te praten,” zegt Ardijan. “We kunnen heel eerlijk en direct tegen elkaar zijn dus dan knalt het soms ook, maar na tien seconden lachen we er alweer om. Dat is hoe onze relatie is.”
Werk met inhoud en dynamiek
Waziem: “Wat het werk zo interessant maakt, is de combinatie van commercie en inhoud voor mij. Als accountmanager bij Lybrae bouw je enerzijds relaties op met opdrachtgevers én anderzijds met onze professionals. Onze consultants zijn stuk voor stuk specialisten binnen hun vakgebied en dat maakt het werk leerzaam en afwisselend.”
Ardijan vult aan: “Ik vind het mooi om kansen te creëren bij overheidsinstanties. Door met opdrachtgevers in gesprek te gaan en hun uitdagingen te doorgronden, kunnen we écht impact maken. Dat maakt het werk voor mij uitdagend.”
Over hun toekomst bij Lybrae zijn ze eensgezind: groeien. Ardijan: “Ik wil verder groeien als accountmanager en op termijn zelf junioren begeleiden. Kennis delen, mensen helpen zich te ontwikkelen, dat lijkt me geweldig.”
“Ik wil over een aantal jaar doorgroeien naar een leidinggevende functie,” zegt Waziem. “En het kantoor in Zwolle nog sterker neerzetten. Dat geeft me energie.”
Competitief met een knipoog
De dynamiek in hun vriendschap werkt ook in hun voordeel op de werkvloer. “We hebben altijd een gezonde competitie met elkaar,” zegt Waziem. “Vroeger ging het om wie de meeste kleding verkocht bij de Sting, nu gaat het om wie de beste resultaten haalt bij Lybrae.” Ardijan vult aan: “We motiveren elkaar. Als de één beter draait, wil de ander ook beter worden. En als het even minder gaat, helpen we elkaar weer op weg.”
Lybrae als werkgever
Beiden zijn het erover eens: de cultuur bij Lybrae is wat het verschil maakt. “Iedereen is toegankelijk en betrokken,” zegt Ardijan. “Je merkt dat collega’s elkaar echt willen helpen. De sfeer is positief, er is ruimte voor humor én ambitie.”
Waziem beaamt dit en vult aan: “Mijn team in Zwolle is relatief gezien kleiner dan de teams op andere kantoren, maar we klikken goed en dat is het belangrijkste. We zijn allemaal verschillend, maar juist daardoor leren we veel van elkaar. Dat maakt het leuk om elke dag naar kantoor te gaan en samen naar mooie resultaten toe te werken.”
Ook onderdeel worden van het Lybrae team?
Bij Lybrae Nederland krijg je de ruimte om te groeien en impact te maken op onze organisatie. Onze sterke overtuiging in samenwerking vormt de basis. Onderdeel worden van ons team en samen met onze deskundige collega’s een belangrijke bijdrage leveren aan een duurzamere toekomst? Ontdek hoe jouw carrière er bij ons uit kan zien.
Met een achtergrond in Vastgoedkunde en ervaring als toezichthouder bouw ontwikkelde Kim Zantingh zich de afgelopen jaren tot een gedreven professional binnen het bouwkundig domein. Ze haalt energie uit het begeleiden van uiteenlopende projecten, het samenwerken met verschillende partijen en het voortdurend verdiepen van haar kennis. Wat Kim typeert? Een hands-on mentaliteit, leergierigheid en een oprechte nieuwsgierigheid naar alles wat haar vakgebied te bieden heeft.
Kun je jezelf kort voorstellen?
“Mijn naam is Kim Zantingh, 24 jaar oud en ik woon in Alteveer (Drenthe). Samen met mijn vriend ben ik eigenaar van een mooie kluswoning in Ruinen, waar we stap voor stap ons droomhuis van maken.
Na mijn studie Vastgoedkunde heb ik een traineeship Bouw- en woningtoezicht gevolgd en ben ik aan de slag gegaan als toezichthouder bouw bij de gemeente Coevorden. Per 1 januari start ik aan mijn nieuwe uitdaging bij Lybrae Consultants, een stap waar ik enorm naar uitkijk!”
Kun je wat vertellen over je vakgebied en ervaring hierin?
“De afgelopen 2,5 jaar heb ik gewerkt als toezichthouder bouw. Met mijn achtergrond in Vastgoedkunde wilde ik mijn praktische kennis van de bouwsector verbreden, zodat ik een stevige basis zou hebben voor de rest van mijn carrière. In deze periode heb ik veel geleerd over bouwprocessen, relevante wet- en regelgeving en het samenwerken met diverse partijen, zoals aannemers, omwonenden en collega’s binnen de gemeente.
Ik vind het leuk om aan uiteenlopende projecten te werken en sta altijd open voor nieuwe uitdagingen. Mijn interesse ligt vooral binnen het vastgoed, met name rondom nieuwbouw, verbouw en verduurzaming en ik haal energie uit het meedenken en meewerken tijdens het hele proces. Vanaf de voorbereiding en coördinatie tot de communicatie met verschillende stakeholders. Tegelijkertijd blijf ik nieuwsgierig naar andere facetten binnen het ruimtelijk en bouwkundig domein.”
Wat maakt jou van toegevoegde waarde als collega?
“Ik ben iemand die graag de handen uit de mouwen steekt actief contact onderhoudt met aannemers, collega’s en bewoners om problemen op te lossen en processen zo soepel mogelijk te laten verlopen. Daarnaast ben ik leergierig en gemotiveerd om mijn kennis verder uit te breiden. Die combinatie van enthousiasme, verantwoordelijkheid en nieuwsgierigheid maakt mij een betrouwbare en betrokken collega.”
Waarom heb je voor Lybrae gekozen?
“Vanaf het eerste gesprek voelde Lybrae voor mij als een plek waar ik mezelf kan zijn en kan groeien. De gesprekken waren open en vrijblijvend en er werd echt geluisterd naar mijn wensen en ambities. Ik krijg hier de ruimte om mijn eigen richting te ontdekken en me verder te ontwikkelen. Dat vertrouwen in combinatie met de kansen die Lybrae biedt maakte voor mij de keuze heel duidelijk.”
Schakelen met Kim over jouw bouwkundig vraagstuk?
Kim is vanaf januari beschikbaar voor 36 uur per week in de regio’s Drenthe en Overijssel.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met Vincent Rodriguez.
Werken aan een duurzame leefomgeving?
Kim is één van de vele consultants van Lybrae die dagelijks werken aan een toekomstbestendige, veilige en aantrekkelijke leefomgeving. Ben jij benieuwd naar wat Lybrae voor jouw carrière kan betekenen? Lees meer over werken bij Lybrae.r
Even voorstellen
Jeroen (44) is bouwkundig ingenieur en werkte ruim 15 jaar bij verschillende gemeenten als toezichthouder. Vanuit een groeiende interesse in kwaliteitsborging wilde hij zijn werkveld verbreden. Die wens vormde uiteindelijk ook de stap naar Lybrae: “Een plek waar ik mijn ervaring kan inzetten én me verder kan ontwikkelen richting functies als projectleider of coördinator.”
Hij vertelt dat hij toe was aan verdieping. “Ik wilde niet alleen doen wat ik al jaren deed, ik wilde de kennis die ik opgedaan heb toepassen in mijn werk. Bij Lybrae is daar ruimte voor. Ze denken mee, verkennen samen welke projecten passen bij mijn ambities en geven vertrouwen.”
Werken binnen de versterkingsopgave
Binnen het versterkingsprogramma worden woningen op verschillende manieren aangepakt. Sommige woningen worden versterkt en deels vernieuwd, andere worden volledig gesloopt en opnieuw gebouwd. Jeroen is als tweedelijns toezichthouder betrokken bij beide typen projecten. Waar de onafhankelijke kwaliteitsborger toetst op landelijke wet- en regelgeving, kijkt Jeroen breder. “Ik zie erop toe dat de versterkingsmaatregelen technisch correct worden uitgevoerd, dat de afspraken met bewoners worden nagekomen en dat de omgeving veilig en toegankelijk blijft.”
Het werk gaat om grote aantallen. Complete straten en wijken worden aangepakt. Op dit moment begeleidt Jeroen twee projecten met in totaal 25 woningen, variërend van volledige nieuwbouw tot woningen die een constructieve ‘facelift’ ondergaan. “In totaal zijn er nog zeker 400 projecten binnen het gebied. De schaal is enorm. Het is misschien wel het grootste bouwproject van Nederland. Dat maakt het uitdagend, maar ook bijzonder waardevol om onderdeel van te zijn.”
Betrokken zijn
Het werken in het aardbevingsgebied heeft voor Jeroen een persoonlijk element. In het verleden deed hij schade-opnames bij bewoners thuis. “Dan realiseer je, je pas echt hoe groot de impact van de aardbevingen is op het dagelijks leven van mensen.”
Juist daarom voelt zijn huidige bijdrage betekenisvol. Door mee te werken aan veilige en toekomstbestendige woningen kan hij iets terugbrengen naar het gebied. “Het geeft voldoening om hier te werken en met mijn bouwkundige kennis iets te betekenen voor mensen die het nodig hebben.”
Samen slimmer toezicht houden
Binnen de NCG wordt gewerkt aan een meer uniforme werkwijze in toezicht en kwaliteitsborging. Door zijn achtergrond kan Jeroen hierin helpen richting te geven. “Door slimmer te registreren en heldere afspraken te maken kunnen we projecten efficiënter en overzichtelijker begeleiden.”
Hij ziet dat daar nog veel verbetermogelijkheden liggen, maar merkt ook dat zijn inzichten serieus worden meegenomen. “Het is mooi om te ervaren dat mijn manier van werken aansluit en dat er geluisterd wordt. De komende tijd wil ik daarin verder groeien en kijken wat we samen kunnen neerzetten.”
Lybrae als werkgever
De keuze voor Lybrae was voor Jeroen bewust en toekomstgericht: “Ik voel me gehoord in mijn wensen om mezelf door te ontwikkelen en merk dat Lybrae actief meedenkt over passende stappen en opdrachten.”
Hij waardeert de persoonlijke benadering en betrokkenheid. “Ik heb het gevoel dat ik écht gezien word. Ik krijg vertrouwen en ruimte. Dat maakt dat ik dit werk met plezier doe en vooruitkijk. Ik zit hier op mijn plek. Het werk heeft betekenis, de uitdaging is groot en ik krijg bij Lybrae de ruimte om mee te bewegen met de markt en stappen te zetten.”
Ook impact maken in maatschappelijke projecten?
Jeroen is één van de vele consultants van Lybrae die dagelijks werken aan een toekomstbestendige, veilige en aantrekkelijke leefomgeving. Ben jij benieuwd naar wat Lybrae voor jouw project of carrière kan betekenen? Lees meer over werken bij Lybrae.r
Sinds augustus 2025 hebben Lybrae Consultants en Lybrae Omgevingsadvies met het Ministerie van Klimaat en Groene Groei (KGG) een raamcontract gesloten voor de technische vergunningverlening van mijnbouw. Als één van de drie geselecteerde partijen binnen de aanbesteding zetten wij onze expertise direct in voor een maatschappelijk vraagstuk van nationaal belang: de vergunningverlening voor mijnbouwactiviteiten in Nederland.
Het Ministerie van Klimaat en Groene Groei werkt aan een klimaatneutrale en duurzame samenleving. Binnen de directie Transitie Diepe Ondergrond ligt de verantwoordelijkheid voor vergunningen rondom olie, gas, aardwarmte, CO₂-opslag, waterstof en zoutwinning. Deze projecten zijn onmisbaar voor de energietransitie, maar kennen ook grote maatschappelijke en bestuurlijke uitdagingen.
Met de nieuwe raamovereenkomst zet Lybrae haar expertise in om het ministerie te ondersteunen bij vergunningverlening, zodat veiligheid geborgd is en de energietransitie verder vorm kan krijgen. Daarmee leveren wij kennis en ervaring die nodig is om innovatieve energieoplossingen verantwoord en toekomstbestendig te realiseren en helpen wij het ministerie de energietransitie in Nederland te versnellen.
De vergunningverlening in het mijnbouwdomein vraagt om:
“Met deze samenwerking staan wij midden in de energietransitie. Vergunningverlening voor CO₂-opslag, geothermie en waterstof is van wezenlijk belang om de klimaatdoelen van Nederland te behalen. We zijn er trots op dat wij onze expertise mogen inzetten om hier een concrete bijdrage aan te leveren.”
– Manouk van Koppenhagen, Commercieel Manager Lybrae Consultants
De komende jaren zullen onze professionals intensief samenwerken met KGG in Den Haag en daarbuiten. Altijd met oog voor bestuurlijke sensitiviteit, veiligheid en maatschappelijke betrokkenheid. Op die manier dragen wij bij aan een betrouwbare en toekomstbestendige vergunningverlening die de energietransitie mogelijk maakt.
Ook een sleutelrol spelen in de ontwikkeling en verduurzaming van onze samenleving?
Bij Lybrae draag je direct bij aan belangrijke projecten voor gemeenten en andere overheidsinstanties. Als onderdeel van ons team krijg jij de gelegenheid om innovatieve oplossingen te ontwikkelen die echt impact maken op de leefbaarheid en duurzaamheid in jouw regio. Bekijk onze vacatures.
Met een brede interesse in duurzaamheid, vergroening en infrastructuur is Micha een leergierige young professional die energie haalt uit het bijdragen aan maatschappelijke vraagstukken. Wat hem kenmerkt? Een vastberaden houding, een analytische blik en de nieuwsgierigheid om in verschillende werkvelden ervaring op te doen. Vanaf oktober start hij met het traineeship bij Lybrae, waar hij zijn talenten verder ontwikkelt en zich inzet voor projecten die écht impact maken op onze leefomgeving.
Kun je jezelf kort voorstellen?
“Micha, 24 jaar, afkomstig uit Putten op de Veluwe. Dit voorjaar rondde ik mijn studie Sociale Geografie en Planologie aan de Universiteit Utrecht af. Naast mijn studie werkte ik bij de Jumbo, waar ik veel leerde over klantgericht werken. Verder deed ik ervaring op met analytische tools als ArcGIS en Excel en schreef ik diverse onderzoeksrapporten. Onderwerpen waar ik mij graag in verdiep, zijn duurzaamheid, vergroening en de ontwikkeling van infrastructuur. Een mooi voorbeeld hiervan vind ik de herinrichting van de Spoorzone in Utrecht, waar al deze thema’s samenkomen.”
Waarom heb je gekozen voor het traineeship bij Lybrae?
“Het traineeship biedt mij de kans om ervaring op te doen binnen verschillende vakgebieden en te ontdekken waar mijn kracht ligt. Ik vind het belangrijk dat mijn werk een bijdrage levert aan de leefomgeving van mensen. Tijdens mijn scriptie werkte ik samen met een gemeentelijk bureau om de vergroening van een Utrechtse wijk te evalueren. Dat gaf me niet alleen waardevolle inzichten in hoe gemeenten functioneren, maar ook de bevestiging dat ik mijn kennis en vaardigheden graag wil inzetten voor maatschappelijke opgaven.”
Wat maakt jou van toegevoegde waarde als collega?
“Mijn nieuwsgierigheid en brede interesse zorgen ervoor dat ik snel nieuwe kennis opdoe en kan toepassen. Ik ben doelgericht, analytisch sterk en hecht veel waarde aan samenwerking. Dankzij mijn maatschappelijke drive en doorzettingsvermogen zet ik mij volledig in om opdrachten tot een succes te maken.
Daarnaast spreekt het mij aan dat Lybrae een organisatie is die zich de afgelopen decennia snel heeft ontwikkeld en een belangrijke rol speelt binnen de ontwikkeling van de leefomgeving. De kernwaarden sluiten aan bij hoe ik zelf in mijn werk wil staan: professioneel, betrokken en met oog voor ontwikkeling. Dat laatste zie je ook terug in de Lybrae Academie. Het geeft vertrouwen dat ik hier niet alleen werkervaring opdoe, maar ook de mogelijkheid krijg om mij theoretisch verder te verdiepen.”
Waarom heb je voor Lybrae gekozen?
“Lybrae is een bedrijf dat zich de afgelopen decennia snel heeft ontwikkeld en een belangrijke rol speelt binnen de ontwikkeling van de leefomgeving. De kernwaarden van Lybrae geven mij het idee dat het een prettige werkplek is, waar je ook als starter op de arbeidsmarkt goed op je plek bent.
Daarnaast spreekt de Lybrae Academie mij erg aan, omdat verdere ontwikkeling wordt gefaciliteerd en je naast werkervaring dus ook nog theoretische kennis op blijft doen.”
Schakelen met Micha over jouw ruimtelijk vraagstuk?
Micha is vanaf oktober beschikbaar voor 36 uur per week in de regio’s Gelderland, Overijssel en Utrecht.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met Dennis Balfoort.
Werken aan een duurzame leefomgeving?
Micha is één van de vele consultants van Lybrae die dagelijks werken aan een toekomstbestendige, veilige en aantrekkelijke leefomgeving. Ben jij benieuwd naar wat Lybrae voor jouw carrière kan betekenen? Lees meer over werken bij Lybrae.r